赵红兵把要拿的土地分成四大类：第一类是指三线城市的小地块，可以实现现金流，并且利润率很高。
第二类是主要城市的中高档项目，规模不大，一期就可以开完成；第三类是属于目标城市的中等地块，分两期开。
第四类则属于目标城市的大型地块，符合公司的长期战略目标，能够使天伦在将来成为区域性的领导者。
自98年初始，一直到99年的1月份，整整一年的时间，全国各地的房地产开放商。就算是从没有直面过天伦房地产公司的，也都对它有几分了解。
而直面过天伦房地产公司的，甚至对它有些发憷。
从帝都一路南下，尤其是魔都的一块地，30亩地花费了拍卖价的三倍，把原本还要赌气跟赵红兵拼个高低的开发商老板，气的吹胡子瞪眼的，但是也没继续往上喊价。
天伦所购之地，大多数为拍卖所得，所以在每一个城市，它都引起了当地房地产开商的恐慌，大家都一致称呼天伦为初生牛犊不怕虎的搅局者。
天伦参拍的土地，基本上都成了当地贵的地块，因此又得到了一个“天价制造者”的称呼，倒是和赵红兵的“弄潮儿”称呼相得益彰，所以它理所当然地受到了许多区域