郁新有过拍卖东番岛土地的经验，这一次他是驾轻就熟。
“诸公，这次拍卖的是安南的土地，和东番岛不同，是十万亩起拍。有人或许要说了，手上的钱不够用，买不下来这么多，这也容易，可以几家联合竞拍。废话我不多说了，只是有一点提醒大家伙，这次拍到土地之后，就可以得到陛下亲自授予的田契，上面盖的是天子的玉玺，可不是户部的大印！有了这张田契，就算是官府朝廷，也不能拿走你们的土地，换句话说，这块地就永远属于你们了！”
郁新卖力气吆喝，下面的人早就跃跃欲试了。
这次不光是人更多了，各自出资的规模也比上一次多了许多。
东番岛的甘蔗利润虽然高，但是中间夹着一个皇家制糖公司，土地也是租用的，换句话说，就是处处受制于天子和朝廷，随便贩糖，可是会按照死罪论处的。
安南的情况就不一样了，没有中间商，卖到土地就是你的，而且更关键的是安南是种植粮食。
大明朝可能会缺少别的人才，唯独不会缺少种田的。
而且之前户部已经发布了说贴，介绍了安南的情况。
那里土地肥沃，雨热充足，可以一年三熟，产量惊人。