一楼临街这面全留成门面房，门面房后面空位就弄个游泳馆，这样一层除了公用空间就没啥了，二楼也开辟出一块来搞美食城，剩下的地方和三四五层做商场。
在设计奉天酒店地块的时候，张兴明就想到了后世的综合商场，一般都有一层做为休闲的，美食，电影，电子游艺，书吧水吧，可是这个时代还没这些东西，只好先留着这想法，将来再改造。
在上面三栋楼的空档，裙楼的顶上，张兴明要求要做一个空中花园，可以散步，打羽毛球，建一些长廊可以坐下来休息，和奉天酒店那边的一样，做为员工闲暇时候休闲的空间，又不用耽心外人打扰。
这块地的方案很快就出来了，接下来就是设计师的事了，几个人又琢磨永风这边。
一横三竖四条居委会把整个地块分成了大小差不多形状各异的五块，张兴明的想法是集商住、购物、休闲一体，这年头还没有娱乐。
这样一来，建几栋标志性的商场和酒店、综合写字楼就是必须的，然后所有居委会两边都建成门面房，上面就是住宅，门面房张兴明的想法是一层到三层的都有，每条街上的风格不同，每个地块的风格也不相同，形成反差。
然后每条街的功能也要提前规划出来，商