商人要想在馨香殿租得铺位，得要有足够的信誉和财力才行，其所售卖的商品还得经过馨香殿检查才可出售。
李煜对馨香殿的定位就是向百姓提供高质量的商品，以奢侈品为主，再以人们日常所需的商品为辅的综合性大商场。
为吸引商人入住馨香殿，馨香殿承诺为殿内所有商行提供税务代缴，官商纠纷协助等服务，避免商人被不法官吏刁难。
因馨香殿背后就是燕王府，官吏根本不敢与燕王府做对。此举一出，东西两市众多商人纷纷到馨香殿求租铺位，以致当初开业后，不到五日，拥有一百个铺位的馨香殿就租讫一空。
馨香殿开业后，李煜直接将先前开在市内的逍遥醉酒肆，贩卖燕王府炒制的茶叶和白酒的青山绿水，出售现代家私的逢木春三家产业般进馨香殿。原本只在里坊开设的明月轩酒店也在馨香殿中再开设分店，占据中心主楼。
逍遥醉、青山绿水、逢木春等燕王府的其他产业则依馨香殿主楼四周而开，形成燕王府产业位居中心，入租的其他商人产业位于四周的布局。
“郞君，咱们今夜就是明月轩住吧！奴家还没在明月轩位于馨香殿第五层楼中住过呢！”灵儿眨着水灵灵的大眼祈求的看着李煜。