钱万里说道,
“为进一步减轻项目运作资金的压力,我还建议将新潮锐置业在东山镇目前正施工建设的第一批新房,作为异地安置房,加入拆迁补偿条款当中。哪怕仅有三分之一的拆迁户,选择异地安置,前期也将为我们减少两千万以上的资金支出……”
周正荣指着陈立,又忍不住笑起来说道:“你这是要将便宜占尽啊!”
他要是同意这个方案,就意味着新潮锐置业在东山镇开发的小区,还没有拿到预售许可,就已经卖出去两三百套房子了,但又不得不承认陈立这个方案,跟商业街同样具有诱惑力,不容拒绝。
要是真有三分之一的拆迁户愿意选择到东山镇异地安置,那至少在新潮锐置业与建筑公司结算工程款项之前,他们并不需要实际往外掏两千万的拆迁补偿金。
加上商业街的建设,能在最快的时间内建成、推出对外销售,五六月就能进入资金回款周期,这意味着他们之前所担心的、至少需要从银行贷出一亿五千万、三年内将会产生近五千万财务成本的资金缺口,压根儿就不存在了。
现在他们不需要担心雁鸣湖及国棉厂拆改项目进行不下去,也不需要担心拆改项目会产生巨额亏损……
陈立摊摊