自从沈家三兄妹联手注资成立“国邦地产”，进军地产开发，沈兴邦就对商都市地产圈的动向变得尤其关心。
现在商都市向东发展已成定局，而紧邻主城区的雁鸣湖大学城又是商都市东扩的第一步，作为雁鸣湖大学城区域内最大的开发商，锦苑国际与荣光地产联手注资成立的锦荣地产，自然就成了商都市里各方地产公司的关注对象。
雁鸣湖环境绿化改造以及国棉厂拆造改制项目，自从正式立项之后就一直动荡不停，各方面的传闻也是满天飞。
一阵子是资金短缺、项目迟迟无法启动，一阵子又冒出方龙集团这样的过江龙要参加合作，拆迁之事闹得满城风雨，方龙集团被迫退出，最后锦荣地产却是选择新潮锐这么一家名不见经传的小公司合作，抛出观澜商业街及观澜创业园等概念搅得风声水起。
一系列事件大起大落，大学城里的局势如一滩看不到底的泥潭，即便是商都市地产圈的一些人都摸不着头脑，一时间都不敢轻易进入雁鸣湖东部地区拿地试水。
沈兴邦这几年虽然做生意不怎么景气，但与政府方面的关系一直都在经营，特别是年后在金水区所属的东山镇拿下地开发，更是重点经营与金水区政府的关系，刻意打听之下，了