商业街、创业园区改造持续推进中，陈立再拨款一百万投入新办公场地装修，作为首家入住创业园的公司，新潮锐置业及新潮锐商业公司的总部装修将在七月中旬完工。
到六月底，观澜商业街外部改造接近完成，重新铺设的柏油路面，种了道植树、摆上花箱，两边的厂户外立面也进行新的装潢，以保证观澜商业街的整体风格一致。
观澜商业街靠近中大西校门的东段，招商工作进行得比较慢，又因为五月中下旬及六月主要是进行外部改造，即便有几家签订协议的商户，暂时还没有办法进场装修，但位于锦澜花苑一二期之间、靠着湖东景观大道的西段，包括新潮锐超市在内，这次总共有二十多家商户开业。
由于已经将中大新校区的人流引了进来，商家的经营完全不成问题，这一批商户的招商，就没有装修补贴的优惠，不过前三年会在年租金每平米一千元的标准上，减半收取。
由于这批商铺前三年应返回给购房者的租金收益，已经直接在房款里扣除掉了，即便是对入驻的商户减半收取租金，也将成为新潮锐商业公司的纯收入。
即便是观澜商业观改造完成之后，前三年的出租率仅有一半，租金还要减半征收，计算下来，新潮锐商业的收入