“周正荣不仅计划中的五千万，不再投进来，还要额外撤出五千万，里外里就差了一个亿。新潮锐手里原本有五千万可用，但要拿去购买锦荣地产的股权，也就没了。锦苑国际虽然这段时间回笼了两亿多房款，但锦澜二期拖欠的工程款、雁鸣湖绿化改造、湖东大道的工程款，刚好就将锦苑国际的两亿多回款耗尽。下个月即便还有回款，但宿舍区及高铺村的拆除都要启动，加上土地平整，至少还需要投入两千万，才能正式建房子；而锦苑在管城区还拿了一块地，下个月就需要三千万的启动资金——短时间内，没有更多的资金来源，锦苑或许还能勉强给你凑四五千万，但我们决定接手大商地产与中景濠庭的摊子，办理交接手续就要实打实掏两亿四千万的现钱出去，这个窟窿要怎么去填？”
“这个窟窿，我并没有想着全部新潮锐或锦苑的自有资金去填，”陈立说道，“我想成立一家房产私募基金，去运作整个项目……”