大的校园穿过，出北门，从中大与财大之间的学苑路往西，绕到湖东景观大道上，将雁鸣湖整治之后的湖水山色尽览眼底，之后再进入观澜商业街……
观澜商业街及中大创业园到八月底就已经全面改造完成，王晓静、周斌等人的招商工作也卓有成效，这时候商业街的商铺开业率都已经超过%。
附近的居民还不算多，即便是锦澜花苑一期，入住率都还不算太高，很多业主都还没开始装修，但推介会特意选在中大、财大新学年的开学季，观澜街熙熙攘攘，到处都是刚开学的学生，非常的热闹。
除了新潮锐置业作为第一家入驻的企业外，创业园除了园区改造外，还投入一部分资金，对部分厂房内部进行改造，以便能为初创中小型企业，提供更便捷、直接的办公环境，这时候也陆续有十多家初创企业入驻。
这一切摆在眼前的大好形势，也由不得煤老板们不对新潮锐置业公司充满信心。
“去年的八月，还没有新潮锐置业，除了锦澜花苑一期，周围还都是荒地、破厂房，雁鸣湖边也都小工厂、作坊遍布，污染严重。时隔仅仅一年，当初的‘不毛之地’，投资商避之不及的‘荒土’，已经变成了商都市里人尽皆知的‘掘金池’，雁鸣湖改头换面