千元的价筹出资全盘收购，收购款大约是三亿三千万此外，我希望海盟集团拿到这笔资金之后，立即进行厂区的搬迁，我们可以与海盟集团合作，拿下海盟制衣厂搬迁后的地块，再建六栋高层公寓楼”
宝塔区一直都想加大鼓楼街道的拆改力度，但这一片老旧小区，都是早年附近工厂企业的职工宿舍楼，居住密度相当高，回迁安置的成本非常高用于回迁房几乎都要超过新建住宅的二分之一，考虑到旧房拆除、土地平整以及高层公寓的高额建造费用以及税费、财务成本，即便可售面积的均价超过每平方米四千，也收不回成本，也自然没有什么房地产商愿意参加这片区域的拆改项目。
宝塔区政府想着先将海盟制衣厂搬迁到工业园去，甚至愿意直接将海盟制衣厂所在的两百亩地，直接更改成住宅用地归海盟集团所有，用于补偿海盟制衣厂的迁厂成本相对这块区域，海盟制衣厂的拆改，还是成本最低廉的。
这两百亩地更改成住宅用地，差不多能产生近两个亿的溢价，是足够覆盖海盟制衣厂到工业园购买工业用地、新建厂房的成本的，但是海盟集团对海盟大厦的运营极不成功，现在连生产资金都脱节了，又哪里有能力搬迁新厂，将拆除工厂之后的旧地再用来建造高层公寓？