有政绩能站稳脚，让新潮锐房产公司拿下海盟大厦的销售代理权就行，没想到陈立除了整体收购海盟大厦，还能将海盟制衣厂的拆迁地块拿下来，“你打算怎么做，那个区域房价被压制得很厉害啊？再说那边不做大的拆改项目，仅仅是海盟制衣厂两百亩地，玩不出什么花样来啊？”
青泉下半年房价暴涨，验证了陈立的判断，青泉新锐城的盈利预期明朗化之后，新潮锐置业不可能真等到青泉新锐城一期开盘再考虑下一步的扩张，现在必然就要小规模的继续增加建设储备用地了。
只是郑文远没想到陈立下一步会放在宝塔区鼓楼街道。
那一片职工住宅楼太密集了，又是五六十年代陆续建起来的老楼，眼前林翰修重新修订了市里的拆迁政策，明确了原址回迁、异地安置以及货币补偿三项选择，随着主城区房价的上涨，几乎所有的拆迁户都选择回迁，这意味着每拆除改造一座旧小区，新建的住宅，至少要拿出一半的面积用于安置原住户。
加上旧房拆除、土地平整、道路修建以及拆迁户的过渡费用，拆改后的新楼盘，房价低于四千都是亏本的。
而即便房价能涨到四千以上，也因为可售房面积占不到一半，开发商所能得到的利润都会相当的有限