，未来两三年间新锐星城内部将能打造宝塔区的一个副中心商圈，新锐星城二期这次也是直接以六千二每平方米的基价对外开盘销售。
当然，新锐星城项目当下主要由刘同江在负责，陈立年初八参加开盘仪式，也是跟刚提拔担任鼓楼街道办主任的罗亦恒，谈宝塔区棉纺织厂旧址改造开发一事。
罗亦恒最初是下放到鼓楼街道挂职锻炼的，罗荣民最后还是希望他能留在基层踏踏实实干下去，而是镀一层金就回到省委组织部，所以罗亦桓年前就正式将组织关系转到宝塔区，担任副处级的街道办主任。
宝塔区棉纺织厂旧址位于新潮锐城市广场（星城店）斜对面，历史非常悠久，厂区建设要追溯到民国初期，可以说是商都市近代工业的发源地。
宝塔区棉纺织厂的旧址虽然没有列入市级历史文化建筑保护起来，但年前宝塔区政府计划将棉纺织厂旧厂进行拆迁，要作为商业用地拿出来拍卖时，受到附近群众以及区棉纺织厂原职工强烈的抵制，最终宝塔区政府被迫放弃原计划，承诺对区棉纺织厂旧址作保护性开发。
加了这个限制条件后，这一地块的开发难度就直线上升，而且建筑容积率上不去，无法摊薄土地成本（容积率越高，单位面积的土地可