年后快速上涨了有%左右。
而金臣花苑则显然是还想再拖一拖开盘的节奏，拖到大半年后等沿河工厂都拆得差不多了，或许新盘价格能进一步支撑到一万三左右，跟主城区的新房均价看齐。
那这对金臣花苑的开发商浦建集团而言，则是一个大赚项目。
因为金臣花苑两年前拿地时，一百五十亩作价十亿，折算下来楼面成本才二千出头一点，算上超高层建筑施工、财务运营成本，金臣花苑能卖到六千，开发商浦建集团就能有盈利，现在新房开盘价直接看到一万二、一万三，盈利怎么可能会低？
金臣花苑跟鼎新化工的旧厂地块仅隔着一片占地约百亩的待售住宅用地，陈立拉着郑文远、周斌、肖华三个人，混进金臣花苑的看房团，登上金臣花苑的最高层，将鼎新化工的旧厂地块以及南岸浩浩荡荡穿浦江主城区的龙川河尽收眼底，也能看到鼎新化工旧厂左右的几家工厂，都在拆迁之中。
鼎新化工旧厂是相当不错的住宅建设用地，紧挨着龙川河，区位比金臣花苑更具优势，建设新楼，楼价也自然要比金臣花苑更具优势，只是让卢文仲这么一搅和，陈立、郑文远、周斌都不能再确定这块地一定会落入新锐城的囊中进行开发建设了。