园大前天以天价开盘，顿时就扰乱掉龙川河北岸房价市场评估体系。
这时候要是将金臣悦园纳入市场评估的样本里，照相关规定，国土资源部门对龙川河北岸区位的土地评估就要做相应的调整，最直接的影响，就是这个月中旬拿出来拍卖的这一块建设用地，起拍楼面价就要直接从每平方米五千调整到每平方米一万。
今天上午江湾区政府还专门将市区两级国土资源部门以及土地评估公司的负责人找过来召开会议讨论了这事，区委书记宋敬泽还特意旁听了会议。
大多数人都认为金臣悦园的开价开盘是市场炒作噱头，应该剔除在样本之外，月中这块地的起拍楼面价不作调整，最终能拍到什么价格，看市场认同。
这样的建议也没有问题，毕竟调高之后不被市场认同而流拍，后续还得调低起拍价，让江湾区看上去相当被动而不调整起拍价，最终以什么价格成交，交由市场来决定，其实也不违背省市两级政府的指导精神。
很少直接干涉行政事务的宋敬泽，这次则直接主张以现有的规定严格调整起拍价后，再将建设用地推出去拍卖。
虽说金臣悦园的天价盘对龙川河北岸区位的影响，还要等到月中这场土地拍卖交易之后才能有一