为新潮锐置业除上市公司之外最重要两块版图上的重要股东。
新潮锐商业目前已经正式运营八座新潮锐城市广场,运营新锐鸿基大型商业超市十九座,年前减持对新锐城的持股,年初又从新锐城收购三座商场物业,目前经营商场物业超过一百二十万平方米,持有商场商业超过四十万平方米,零七年年利润已经做到三亿。
零七年由于三家新的新潮锐城市广场的筹备成本、财务成本太大,加上大量的商业物业租金开支,导致年利润较低,但今年随着资产调整,商业租金的支付将减少一亿四千多万,新增三家新潮锐城市广场进行稳定运营期,年利润保守预计能增涨到六亿,照年初五十亿的估值都是低的。
而新潮锐房产,经过零六、零七年的高速扩张,除了中原省大本营外,在浦江、北京、广城以及重庆、成都、武汉以及东江省四座经济发展居前的城市都完成初步的布局,各家门店总数增加到两千家这个目标。
零七年属于高速扩张后的整理期,产生大量不必要的冗余成本,但即便如此,也有三亿的年净利润贡献,零八年二手房交易相对要萎靡一些,年净利润可能还会有所收缩,不会增加。
不过新潮锐房产,线下两千家门店,地产经纪人队