以西的地块都叫新潮锐收入囊中，所有的附加条件都会将其他竞争者排斥在外，只是上市公司还要支付一百多亿的土地转让金及海洋环境保护等基金，后续的建设款项，只能通过贷款解决。
就算新锐城不再继续增加新的项目，目前还需要新增二百亿的授信，才能解决明年上半年项目建设资金的紧缺问题。
不过，虽说楼市距离全面恢苏、转暧还有一段时间，但金臣悦园十月下旬全面上调基础价格后，之前停滞不前的糟糕销售业绩并没有变得更差。
相反的，十一月上中旬虽然不是传统的楼市销售旺季，但陈立授意上市公司的销售部门与新潮锐房产全面发力，还是令金臣悦园在十一月中上旬全面上调基础房价后，达成连续三周销售业绩都成功破亿的记录。
在龙川河北岸地块还没有得到真正重视之前，金臣悦园于零六年就开出每平方米三万元的天价，一时候在浦江引发极大的争议，之后又赶到楼市寒冬，差不多有整整两年多的时间，金臣悦园都没能卖出去几套房。
虽然陈立极其笃定，在新锐城其他楼盘年初全面清库存时，金臣悦园跟新锐星城两个核心项目都是岿然不动，使得金臣悦园销售最惨淡的事情，一个月都只能卖一两套房去，这使