王体乾来的时候带了一个贴身随从和几个小太监，他们正等在门口，袁方、王体乾各自上了自己的轿子，两顶轿子，在昏暗的街灯下，被随从们前呼后拥地一起向东而去。
他们来到的这家乐坊与青楼无二，老鸨把他们热情地迎了进去，轿夫们被龟公挡在外面。
进了大厅，这里也是灯火通明，打扮得花枝招展的女人们来回穿梭在找乐子的男人堆里。
袁方在二楼要了一个包间，他们把随从和跟班都留在一楼玩乐，二人来到包间，请了一个唱小曲的歌伶，一边喝酒听歌，一边聊天。
这个时代的酒度数都不高，二人连喝了三杯之后，才进入了主题。
王体乾问：“袁方呀，你有没有注意到，在京城需要房子的人可是越来越多了？”
“好像是这样。”
其实袁方对于当下的房地产业并不熟悉，所以他不说是也不说不是，但是他知道后世的京城那是寸土寸金的。
王体乾道：“咱家有个建议，我们可以一起购置房产用于典租，这可是一本万利的买卖。”
王体乾所说的典租，就是典房和租房。
出租就是将房屋出租给承租人，并按月来收取房租；