的财物，不能掳走一人，也不能将入关以后投诚的汉八旗带走。
作为回报，新军会归还占领的盛京，退到山海关，并释放所有满八旗俘虏。
这样的交换条件，可谓非常的公道，清廷也找不出多少理由来拒绝这样的条件。
所以双方在一些细节在上争论一番之后，就基本达成了一致，只不过在交接上，皆是互不信任。
但最终唐宁主动做出了一些让步，表示己方可以先行全部退入山海关，关宁锦一带做为双方的缓冲区，都不得驻军，关外的俘虏也先一步释放。
不过为了防止清军违约，盛京城内的所有武器和战马之类的，新军会全部带走。
这样的话，如果清廷违约，新军还有实力和时间将盛京再拿下来。
最终，清廷也同意了这个条件，因为已经找不到更好的办法了。
清廷派人监视了新军从关外的退出，确认唐宁所部兵力全部撤到山海关之后。
清廷组织的人员，开始陆续从关内撤出，准备途径察哈尔部规划的一条线路进入辽东。
首先退却的是多铎、满达海和济尔哈朗所部清军，因为他们距离最远。
他们先退回京师，然后联合京师聚集