穗深拿地的大地产商，足球在这其中起到的作用不可小觑。
彼时，张志军在鄂省还被卓儿的闫智压一头，现在两人的财富已经不在一个层面上了。
2016年10月时，张志军作为龙腾集团老总，排在了出炉的《福布斯》2016年度中国富豪排行榜的第十六位，其个人资产达到了69亿美元，而且龙腾集团的发展还在快车道中。
以龙腾集团现在的资本，持续的每年给俱乐部五亿左右的投入简直都是好玩一样，但是张升知道这样的状况对中国足球弊大于利。
国内房地产的泡沫是如何起来的，国内足球市场的泡沫就更甚之。
资本到时候是可以拍拍屁股就走人，但是足球市场绝对是一地的鸡毛，甚至是直接打入深渊，这绝不是张升想看到的，只不过，现在的他有一种螳臂当车的感觉。
张升不知道的是，真实的历史上，中国足协在国家的牵头下，在2019年推出了中国足球协会职业俱乐部财务监管规程，这个规程的核心思想很简单，就是给过热的资本降温。
实行的具体内容就是四大帽--“注资帽”，“薪酬帽”，“奖金帽”和“转会帽”，从俱乐部到球员全方位的减少职业足球俱乐部的运营成本