一口热茶，缓缓说道：
“按照长安目前的物价水平，一平米居民楼的建安成本大概在18元左右。算上拆迁、配套、税费等等所有的费用，4万平米的回迁楼也不过1个亿。而这1个亿，却换来了11万平米的商业楼盘开发，楼面平摊地价每平米才9块！”
“11万平米的商业建筑，建安成本就给他算4一平，加上各种费用，翻个番成本也不超过1亿，而那个地段的写字楼、公寓的售价超过18一平，也就是说，这个项目下来最少能赚1个亿！”
李逸倒抽了一口凉气，一个地产项目就能赚1个亿，怪不得现在那些地产商各个都是巨富，这简直就是在抢钱嘛！
不过既然这个项目这么赚钱，就算是他们自己资金不足，也完全可以采取分期开发分期销售的方式滚动发展，没必要到处拉投资把利润让出来啊？
“这个项目，最大的问题就在那两栋酒店上边，那个基本是卖不出去的，只能靠租。所以，项目的利润虽然很诱人，但是要见到钱的时间却太长，而老曾是生意人，他的钱只有转起来才能赚的更多，所以他想吸收一些外来的投资，分担一下压力。”
“这笔账大家都会算，所以那些财团和企业对此的兴趣都不是很大。可