取高额的土地转让费用，这买卖怎么看都是不亏的。而且别忘了，还有湖心岛呢，周方远都想好了，湖心岛，他要建成一个私人的度假胜地。实在不行的时候，还可以对外营业，总之，承包文艾湖，只会赚钱，绝对不会赔钱，这一点，如果他连这点把握都没有，那他真的是白白重生这一次了。
回到家，他把刘市长已经答应对外承包文艾湖的消息告诉了父母。
周妈闻言当然是各种惊讶，她还什么都不知道呢，周爸则是高兴的嘴巴都要咧到耳朵根了，当然结果还是被老妈扯着耳朵教训了一通，周方远也没能躲过去。尽管他已经解释这里面隐藏的价值，但老妈嫌他俩有啥事藏着掖着，所以他也只能生生忍受老妈的责怪。
市里面的动作很快，三天，一个承包方案就拿了出来。因为这一次不是公开承包，所以不用对外公布，只是把周方远和周爸叫去，父子爷俩又和刘市长面谈了许久，其中还包括一些职能部门的领导，以及开发区的区领导。
最后承包协议如下，周家以5000万元的费用承包文艾湖25年，每年250万元，这个价格不算贵。还有文艾湖周围共计一万亩的土地，也在承包范围内，这些土地的承包年限是五十年，每年每亩承包费用为500元。