的最高水平，跌至现在每方尺元，跌幅高达%了。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从年月每方尺 元的最高水平，跌至年月的每方尺元，跌幅为%。地价大跌，还导致港府财政收入大减。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。今年住宅楼价普遍比高峰时期下跌成至成，如北角住宅楼价就从年底每方尺 元跌至现在的每方尺元，跌幅达%。中区甲级写字楼那可是寸土寸金之地也跌了，现在的月租亦从年中最高峰期的每方尺元至元，跌至现在的每方尺元至元，跌幅约%至%。
我晚上开车转了转，黑灯的住宅区比比皆是，市道低迷，令成交萎缩。我粗略地算了一下，地产业积压的资金，可能高达多亿元，或者更高。”缓了口气又道，“楼市低迷，经济不景气，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。
地产危机中，首遭冲击的是地产五虎将之一的恒隆。年，恒隆牵头的个财团一举夺得港岛地铁沿线个地铁站上盖物业的发展权。可惜的是，这时香港地产已处于巅峰。转过年就跟吃了泻药似的，一泻千里。
受