人也许因为身份原因，需要刻意回避一些风险，但是你能说你下边项目具体经办者也完全是纯洁无暇的？这显然不符合现实，尤其是在一个企业处于高速增长期时，处于一个转型期的社会中，更是无法回避现实中的一些东西。
世纪风华房地产开发有限公司在沪上发展很快，得益于魏德勇先期在沪上的一些人脉。
作为复旦大学的高材生，他的一些同学和学长在沪上一些实权部门中有一定关系，而《潮流》作为国内颇有影响力的杂志，让魏德勇也具备了一些其他人所不具备的影响力，这些关系脉络交织在一起，也就成为了所谓的软实力。
同样世纪风华背后有华民集团作为支撑，在资金上并不缺乏，而且华民集团作为民生银行的大股东，也使得世纪风华在金融界的关系人脉迅速得到拓展，所以在信贷上也比较顺利，但是魏德勇的一些人脉关系虽然有助于世纪风华在日常事务上的运作，但是在最关键的一环上却还欠缺一些足够的人脉，那就是拿地。
即便是世纪风华通过各种关系在浦西这边的旧城改造中拿到一些机会，但是其成本相当高昂，开发出来获利并不大，相较于那些沪上本土房地产开发企业来说，世纪风华更像是一个二傻子，投入更大，收益更少。