向三四线城市发展的方针。甚至连一些二线弱的城市世纪风华也没有进入,可以说在内陆中西部地区,除了像成都/武汉/重庆/西安这一类典型的区域中心城市外,世纪风华都没有进入。而现在华民院线也基本上是沿袭了世纪风华的战略思路,只做最成熟的地区。而不考虑开辟经济尚不成熟的区域。
应该说这个战略虽然看起来略显保守,但是从房地产的长远发展来说却是一个相当明智的策略,这个策略也是陆为民给陆志华和萧劲风的建议,在世纪风华尚不具备与保利/万科/碧桂园这一类巨型房企一较高下的实力情况下。没有必要把摊子铺得太大,集中精力做好手中每一个项目,提高利润率才是最重要的,而要提高利润率,就必须要在项目区域上有所取舍,一二线城市的需求旺盛,购买力强,更适合世纪风华重点发展,而如果贪图规模,一味求大,反而会让企业变得大而无当,大而不强。
华民潮流院线也延续了世纪风华的战略,在陆为民看来也算是一个稳妥之举,只不过院线这一块和商业地产这一块还是有些不同,如何来区分这两者之间的细微差别,还要看华民方面自己来斟酌。
“唔,文娱传媒这一块,日后会随着经济发展人民生活水平提高,整个市场规模也会