,因果循环,赵亚楠若正因为此事遭受江建锋的报复,那也是她自找的。
要说赵亚楠最近在湖州市的确混的顺风顺水,在敬副市长的照拂下,她不费吹灰之力拿下了一块在湖州市最火热的黄金地段地盘筹备开发商业广场项目。商业地产项目从九十年代末起成了众多有慧眼的地产公司老总眼里香饽饽,进入两千年后,全国商业地产迎来一次集体大爆发的投资热潮。
精明的商人们为什么如此热衷投资商业地产项目?主要原因有几个。
一:政策方面的宽松。
近些年,国家的房产新政出了一波又一波,针对的目标都很明确,重点打压的是火爆的住宅市场,商业地产显然并未纳入调控的重点。
而商业地产是城市建设发展的重要砝码,多年来政策波动一直不大,投资门槛也未提高,和住宅相比,属于相对稳定的不动产投资商品。
二:更优的利益驱使开发商更加热衷对商业地产的开发。
目前中国住宅地产的投资回报率大概为3%5%,而商业地产的回报率则有6%8%,两者投资回报率相差近一倍,更有“一铺养三代”的说法。
房产新政在冷却住宅投机的同时,很可能让具有长期投资前景的