完全是因为炒房团的介入，当然在大宋他们还没有这个名称，赵桓给他们起的名字。
赵桓兴建的燕京府，是正儿八经燕京路的首府，四通八达，在砸地基、燕京还在图纸上的时候，户部就将所有的土地，竞价扑买出去了。
当然这种扑买是经过赵桓的同意，并且扑买七十年，也就是一代人之后，还要收回国有。
而这种扑买出去的土地，多数都是临街的商铺。
大兴土木的商户们，雇用工赈监的农夫建房，那肯定是要付钱，在经过了友好的协商之后，工赈监在建城的过程中，一并把宅子给修好了。
炒房团要把房子建好，再扑买出去，即使留在手里，炒房团也不会认为自己有任何的损失。
他们坚信赵桓会在灭金之战中取得一个良好的结果。
商人的鼻子在灵敏不过了，燕京是一个绝对能发财的地方，他们怎么可能不先下手为强呢？
这就是赵桓一年来的努力的成果，得到了军民商的高度认可。
这才让燕京城还是图纸的时候，就被炒房团抢购一空。
甚至有些地块，已经抄上了天价。
比如赵桓规划的王府街附近，规划的三省办公场所两侧