东边有中国工商银行大楼一栋，楼下是中国工商银行上海分部，搂上是写字楼，楼高30层。南边则是“沃尔玛”大型卖场，这栋楼较矮，只有18层，不过里面除了“沃尔玛”外，还有“工贸家电”等几大卖场，西边也是一栋写字楼，楼高45层，这三边如果想要收购并且让其搬迁的话，吴兆浦保守估计在80亿人民币左右（其实原本这三栋楼价值加起来也不过45亿人民币左右，但是随着“世纪之光”的落成，这里的低价一路高涨，使其价值涨了几乎一倍），至于北边相对而言就好办的多，是一个小型休闲公园，如果要收购所花的资金应该不高，这点可以和上海市政府进行谈判。
80亿人民币，如果“第二世界”咬牙，也不是拿不出来。何况，找林风旗下的三大银行进行二次贷款，也能解决这个问题。不过公司债务背负过高的话，会影响投资者对公司的信心，而且会影响国际信用评估机构对公司的评价。目前公司在“穆迪投资者服务公司”评估报告里属于“aa ”级，意思是aa级债务的信用质量很高，只有极低的信用风险。
而一旦在这个时候再次进行贷款，恐怕“穆迪投资者服务公司”会下调其评估等级，到时也将会直接影响投资者的信心。一旦债务偿还或者游戏销售出现