个最高的地方，都能看到东西塔，根本测算，这个高度在旧城区的建筑要求在20米以下，这意味着东江区的拆迁后重建的房子不能超过六层楼。
要知道拆迁赔偿的费用来自两个方面，一是开发商新建楼盘的利润，但旧城区的楼盘最高也有五层，按照一赔一的方案，加上拆迁补助费和租房安置补偿费用，即使是大量的平房支撑，但开发商要来拆迁旧城区，不要说利润，只怕成本都不够。
又因旧城区的严格规划管制，例如城南片区规划成旅游文化区域，公用面积增多，商品房面积更小，所以哪怕东江区政府多次抬商引资做动员，也没有开发商有兴趣开发。
除非政府财政自行负担，这块指望东江区自行解决也不太可能，东江区原来都是居民住宅聚集地，商业和工业很少，要知道东江区的中山路胡同内及周围几个老旧小区，都是石头五层建筑，按照规定属于危房，但东江区政府不允许私人拆建，又无财力支撑重建，至今仍无结果。
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