然是不客气至极，不顾魏一凡面色发红，继续开口道：“根据双方签订的合同，东湖新村开发项目共60000平方米，由羊城提供土地和承建，港方设计以及提供开发资金3600万。
其中20000平方米由港方在港岛发售，约为港币2500元/平方米，发售当天便全部售出，一举收回投资还有得赚，你有什么资格，不看好这个项目？”
魏一凡瞬间面孔胀的通红：“要是内地政策发生变化呢？”
“哈——”
沈铁军乐了，笑道：“买这些房子的港岛人，是给自己住的？还不是给内地的亲戚们住的？这边签了拿到钱就算完了，政策发生变化那也是亲戚们有麻烦，和开发商又有什么关系？！”
说到改开后第一个商品房开发项目，绝大多数人都以为是深城的天湖丽苑，可只有了解的人才知道，早在1979年初的时候，羊城便开始研究引进外资，准备进行房地产项目的开发，而到了年中时分，便找到了合作者港岛宝江，共同对东湖新村进行开发建设。
由于资本逐利的特性，港岛刘姓商人在深城天湖丽苑项目上所获甚少，比之羊城的合作者宝江少了一半还多，以至于深城在其后很长的一段时间内，都没找到愿意再次