十月份的房地产市场，格外的热闹。当然，只是开发商们喜气洋洋。大部分购房客户，对市场还是观望状态。
开发商们开心，是因为看到了希望，就像经历了漫漫长夜，终于见到了曙光。就在九月底，国家发布文件，降低二套房认定标准，二套房首付最低可以交30%首付！在这之前，二套房商业贷款首付比例是60%，公积金贷款首付比例是50%。专家学者紧随其后进行国家政策走向分析，称这是国家放松限购释放出的重要信号。还有部分专家分析称，国家接下来很可能降息。如果降息，那么将会大大刺激房市中等待已久的客户们购房。
木槿看了新闻，和段星经理讨论了很久，觉得，在国家政策刺激下，真正行动起来购房的是之前因为首付比例过高，而暂停改善住房的客户。这样的客户有实力，有需求，之前按兵不动是因为市场限购大环境的制约。但是现在，国家敞开政策大门，这些客户就会涌进改善型住宅市场。
改善型客户从2014年初开始，数量增多，现在有了购房资格，他们会积极响应政策购房。在成交量回升的现象影响下，开发商又会或多或少的得涨价。秘书孙云说，开发商应该不会很快得上涨房价。但是在房地产市场，房子涨价很多时候