始，国家出手救市，降息降准给了市场信心，也给了部分投资者胆量。
第二股力量，是开发商的转型或撤退推动房价！进入地产白银时代，中小房企的生存空间越来越小，不少大型开发商被迫转型，就连龙头房企亿科都在裁撤部分开发事业部，商业地产亿达在全国范围内，大规模收缩城市布局。中小企业相比之下更惨一些，只能依靠明着涨价、暗里优惠的模式；或者是与渠道公司合作，将价格提高后，以返点或者佣金形式交给合作商。
第三股力量，是扎堆的炒房客的暗中作梗。自从十八大之后，很多企业反映实业难做，大企业将加工厂转向人力成本更低的东南亚或者非洲地区。中小企业因为实力不足难以融资，不少企业家干脆拿着现钱转身投入房地产市场――股市有风险，之前套牢一批，他们发现有政策扶持或者有产业优势的房产市场，把手中的资金变成买入卖出的“热钱”，拉升了开发商的房价，刺激了真正买房客户的神经，实现了赚钱投资的目的。
胡亚的房子，二次结构已经做好，只等第二年开春安装门窗，最晚到2017年五月份，就能拿钥匙了。胡亚都打算好了，交工后就和刘海领证，结婚后直接住在自己的房子里。胡亚明白，刘海的父母之前强烈不同意