实体经济的领头羊再也按耐不住，开始大举进入不动产业。
1990年曰本泡沫经济崩溃，表面上看是曰本政斧一连串的经济政策所致，其政策实质是曰本政斧对以上争论的一个明确回答。
二战以后，曰本有两个被称为不变的基本国策，一个是基本农田制度，一个是科技兴国战略。
所谓的基本农田制就是曰本的基本农田保有量必须能够满足曰本的粮食自给自足，不能在粮食问题上受制于他国。不动产开发的持续高涨，直接威胁到了曰本基本农田的保有量。
所谓科技兴国战略，是二战后，曰本政斧对已经是一片焦土、百废待兴的曰本应向什么方向发展做过长时间的论证。曾一度想效仿荷兰成为亚洲与欧美之间的贸易集散地。但考虑曰本与荷兰在人口数量与所处外部环境等方面相差甚远，贸易集散地的构想被彻底否定，最终决定走工业科技兴国的道路。
依靠不动产来拉动曰本经济的发展，很显然是已经背离了工业科技兴国这个不变国策。
曰本是一个资源严重依赖进口的国家。要获取资源，曰本必须要用他国需要的商品来进行交换。如果投向不动产的资金越来越多，曰本整个产业结构和就业结构就会向不动产业倾斜。出口创汇的制