前为前明大学士周延儒第，阅年既久，故不免有时变怪，然不为人害也。厅西小房两楹，曰好春轩，为文达燕见宾客地，北壁一门，横通小屋两极楹，童仆夜宿其中，睡后多为魅出，不知是鬼是狐，故无敢下榻其中者。”
曹雪芹正是在这里开始构思创作他的毕生之作红楼梦的，可以想象，当年金风乍起，暑气日消，夕事渐长，秋灯有味，夜话是多么大的享受，可恰没有聆听的耳福，以致咳唾珠玉，随风散尽。按周汝昌所说：“院里的一株三百年的枣树，应该见过曹雪芹的。”据当地久居的大爷说，在这里住的人，时间长了都会在夜里听到丝竹之声，夹杂有年轻女人幽怨的吟诗声
“鬼宅”之三：虎坊桥湖广会馆
北京湖广会馆旧址位于宣武区骡马市大街东口南侧，始建于嘉庆十二年，总面积达43多平方米。虎坊桥湖广会馆是湖南、湖北两省人士为联络乡谊而创建的同乡会馆，主要用于同乡寄寓或届时聚会。原会馆大门东向，门嵌精美砖雕，馆内有戏楼、正厅和乡贤词、附有花园。
关于此地有两种说法，一种相传此处是明朝张江陵故宅，即明代著名改革家张居正，万历十一年三月，神宗下诏夺去张居正上柱国封号和文忠赐谥，并撤其子锦衣卫的指挥职