沈崇一边看，胖妹一边介绍情况。
“这三栋写字楼的所有者是亿达地产，他们最近资金情况不是很好，又赶上国内资产审核，他们必须在半年内把企业负债率降到15以下。这三栋写字楼是他们首批要变卖的地产之一。我已经找人打探过，亿达有很大概率接受含税20亿的综合报价。我又委托了会计事务所对这部分地产做综合估值，我认为估价应该在”
沈崇打断她，“二十七亿五千万左右。”
方拾月一愣，“你怎么知道？”
沈崇笑笑，“我刚心算的。这三栋楼位于园区靠近蜀都大道那侧，属于科技园的门面，又靠近地铁站。整个科技园里的写字楼均价是二万四五一平，这三栋还得有一定上浮。另外，因为亿达的牌子，这三栋楼的入住率在90以上，到期合同只占30，并且续约意向都很高。建筑面积十万，再综合考虑地段交通等各方面状况，那自然值275亿。”
方拾月点头，“是的，所以亿达相当于折价7272变卖优质资产。你有兴趣吗？”
沈崇一秒钟都没多考虑，就一个字，“买！”
“行，那我马上组建谈判团队，尽快拿下！”
等把胖妹送进小区楼道，沈哥把手戳