不如先购买或是租赁一些有泉眼的土地。等到时机成熟，确切得说是当人们对洗澡的观念发生改变之后，再把它开发成水疗中心，吸引那些有钱并身体不好的贵族来做矿泉浴。
事实上，哈罗盖特的温泉浴发展到19世纪末和20世纪初的时候，的确深受欧洲大陆及英国本土的有钱人和贵族们的欢迎。这个位于约克郡的不起眼的小城镇，在后来也逐渐成为英国北方的一个著名的商业、会议和展览中心。不仅如此，早在17世纪时英格兰王室便在这里建立起了王室泵房用来抽取地下矿泉水，专供王室成员用做矿泉浴。
至于眼下，伊莎贝尔要做的第一件事是调查清楚哈罗盖特这片土地的拥有者是哪位贵族。假如是某位贵族的领地，只能采取租赁或合作的的方式把这片土地上的矿泉泉眼圈占起来。如果这片土地仍旧是王室领地的话，可以想些办法把它变成自己或是家族成员的领地。一旦成为沃尔顿家族的领地，只需要经营水疗中心就可以保证家族一直兴旺下去。
在随后到来的米迦勒节期间，伊莎贝尔并没有邀请其他家人及密友，只是独自一人应弗朗西斯爵士的邀请带着几名庄园卫从前往哈罗盖特城镇游玩了一番。经过一番了解，她发现这片土地的领主竟然是兰开斯特公爵。