德宫是在端王府的基础上扩建而成的一座宫殿，亭台楼阁临江而建，风光很秀丽。
蕃衍宅是皇子们居住的宅邸，坐落在景龙门外，距离龙德宫很近，是政和年间由童贯主持建造的。
那时，宋徽宗的儿子们渐渐长大，“宜就外居”，于是，“择景龙门外地，辟以建诸邸”。
当时，由于郓王赵楷最受宠爱，所以他的宅邸建造的最为宏大。
有人据此猜测，郓王赵楷将来很可能会取代太子赵恒。
艮岳半年前刚刚竣工，耗时五年。具体分布范围是，在景龙门以东、封丘门以西、东华门以北、景龙江以南，周长约六里，面积约为七百五十亩。
该园林很有艺术特色，突破了秦汉以来宫苑“一池三山”的建设规范，将诗情画意移入园林，以山水创作为主题。
园林主体是南北两座山，北山是主峰，名叫万岁山，周长约十里，山高九十步，是全园最高点。次峰叫万松岭，青松密蔽，葱茏苍翠。两峰并峙，列嶂如屏。山上处处是太湖灵璧之石，雄拔崛峭，巧夺天工。
全园建筑有四十余座，既有皇家风格的楼台轩馆，也有乡野情调的茅舍村屋，山水之间，处处点缀着奇花美木，美不胜收。