主的土地，十年后这土地还是地主的，但是租种官田的话，这十年后租种土地可就是变成自己的了。
你说普通百姓会如何选择？
用脚趾头想都知道，他们肯定会争先恐后的去租种官田！
一旦大量的佃户们都跑去租种官田了，那些地主们的土地就不怎么好找佃户了，但是土地却是不能抛荒，这样不仅仅没有出产，而且这农业税照样得交。
大唐王朝的税收制度那可是相当相当的严苛，既然你有了田地，就得交税，税务官才不管你的土地抛荒还是租给别人，又或者是自己种呢。
除非是发生了天灾，有特旨可减免税收，要不然的话，只要有田，就得交税，当然了，你不想交税也行，这田地可就会被官府没收，从而变成官田。
但是当大量佃户跑去租种官田的时候，这些地主们要想顺利找到佃户，只有一个办法：降低地租，至少要比官田的地主低。
当然了，他们也可以采用雇工的方式，直接聘请人手种地。
而这些方式不管是那一种，都将会极大的改善当代地租过于高昂的情况，有利于提高普通百姓，尤其是无地农民的生活水平。
所以说，以租代购，它不仅仅是分田这么简