的，但是他却是玩了另外一个小手段，那就是搞出来一个长租期。
规定入住企业的投资金额，能够达到一定数字，并自行建设厂房等建筑的话，那么就能够一次性租地皮五十年。
而这也不是关键，关键的是，还有另外一条，那就是优先租地权，倘若在五十年后，该公司在该地皮上的投资、雇工数量达到需求的话，那么就可以免费续租五十年。
免费续租五十年。
两者相加，那么就是一百年了。
这其实几乎和买地皮也没有什么差别了。
这种搞出来和买地皮差不多的模式，这租金也是不太一样，在之前的第一工业区和第二工业区，租金基本都是按照年付，租金只是市价，顶多就是有一个逐年上涨多少顶多条款。
但是在北岸开发区，五十年的租金却是要一次性付完！
这一次性付完的租金虽然总额庞大，但是比五十年分年付给的租金总额却是要少，而且少的多。
这样的操作手段，那么基本上就可以看得出来，陈立夫这根本不是搞什么出租地皮，而是直接买地皮了。
陈立夫这么搞也是没办法！
上海财政虽然有钱，但是花钱的项目也是太