这种项目的总投资很大，至少要两三个亿，对提升当地的有很大好处，但如果处理不好这方面的关系，事情的变数太大。”
张晨看着喃喃自语的孙洪彬，轻轻道：“辐射效应。”
孙洪彬没听清：“什么？”
张晨重复道：“我说辐射效应，你不能只计算直接投资部分的两到三个亿，综合商业体建成后，会对周边产生一系列的辐射效应，形成新的商圈，到那时，对当地经济的提升远不是这两三个亿可以比的。”
孙洪彬浑身一震，没错，这么简单的事情自己怎么就没想到？只要第一个项目能够成功，对当地经济发展的提升效果被证明，甚至都不需要自己主动和地方打好关系，无数看红了眼的地方都会主动过来招商，到时候客大欺店，谁求谁还真就不一定了。
孙洪彬不由自主的站起身，热切道：“第一个项目你准备选哪块地？”
张晨微笑道：“你同意操盘？”
孙洪彬哈哈笑道：“你让我操盘这种项目，是给顺池一个天大的机会，我要是还拒绝，岂不是太傻了？关键是你想要做哪块地，商业地产，最好还是市中心的中山区，现在新世界和铜锣湾都在中山拿的地建设商业地产，就算以后运营不赚钱，光是地