公卿和文武百官全部占据，因此想要在咸阳附近买到一块田，可比买房要困难的多。
秦始皇陆续征服六国，迁徙十多万户富豪商贾于咸阳城，虽然都划给了一块房产，但田却没有，这些人只能通过经营商业来维持生计。
但长期的农耕文明传承下来，在所有人看来田才是最重要的，没有田产即便是府库堆满钱币内心都是空荡荡的。
关中平原虽大，而且开垦新田还能免税五年，但却没地方让你开垦，就算是山林荒地也早都全部瓜分完毕。
能够在咸阳附近搞到一块田就是所有商贾最为热切也最为关心的事情，但卖房的有，卖田的几乎没有，即便是有也在王侯公卿和官员之间就私底下完成了，还有就是被抄家的官员的田地房产，这些田也是不会流落到市场上来交易的，会被收归少府重新赏赐给新的官员。
但通武侯府的这八百顷良田是通武侯的私产，全权交给清河侯处置，而清河侯也没有通过以往王侯公卿之间的私底下交易，而是一口气全部抛出来拍卖，因此在看到拍卖公告和拍卖手册之后，几乎所有的富豪商贾甚至王侯公卿都眼红了。
上门找清河侯私下买不太可能，一是许多人当初拒绝了清河侯筹资修建蹴鞠商业广场的