五十亿港币左右，哪怕是三百亿港币也未必不可能。
拍地不是看当前的价格，是要看到未来几年的发展。一块地从买来到开发完成，至少也要两三年的时间。
当房地产市场兴旺时，多花钱拍地都是值得的。但如果房地产处于低潮期，而且未来一段时间看不到复苏的迹象，那多花钱拍地就不值当了。
现在香港经济就是一片低迷，所以各大地产公司对于拿地的兴趣都不大。而且即便有兴趣，面对天下地产的竞争，他们也都纷纷败下阵来。毕竟，他们可不如天下地产那么财大气粗。
二是因为香港总体而言，土地是非常稀缺的。
香港虽然看似面积很大，但是相比同为亚洲一线城市的燕京、上嗨、东京、台北，它的面积就算不上大了。
燕京面积一万六千平方公里，上嗨六千平方公里，东京市区两千平方公里，整个都市圈一万三千平方公里，台北都会区面积两千平方公里……
香港所有土地加在一起，才一千平方公里，跟这些大都市相比，差着一大截儿呢。
而作为一线城市，香港对于民众的吸引力，是和燕京、上嗨、东京、台北等一样的。
虽然未来香港经济占内地经济的比