金，所以整个城市改造我准备分三步走。。
第一步、先将现在的城市中心，改建成核心商业区，我打算先在这里建一条步行商业街和一个大型商业广场，进行商业地产开发，这样获得的资金就用于开发区改造，将现在的四个开发区合并为两个，整体搬迁到新城区外围，一个是高科技产业园，我准备利用我在兴华市建立的人脉，引进一批高科技企业进来，这部分企业必须是零污染的，另一个则是传统工业园，就是把象兴华化工这样的传统工业企业技改后整体搬迁到离城区更远的地方，虽然做不到零污染，但起码要达标排放……。
第二步、对南水河进行治理，在两边建沿江风光带和江滨公园，这需要一大笔资金，我们可以通过将沿江两边的土地置换来获得这笔资金，同时将政府机关单位整体搬迁到新城区，置换出来的土地则用于老城区改造……。
第三步，正式启动新城区建设，同时我还准备建一个国际机场，到时候的山南就真的变成了一个美丽新兴大都市了……。
元晨也为段泽涛描绘的山南未来的美好蓝图激动不已，兴奋地站起来指着段泽涛哈哈大笑道：泽涛，人家都说你是空手套白狼的高手，有点石成金的本事，我还不信，现在看来，一点也不夸张