不能建高，多是两层，因为台风来袭，高层建筑会很危险，
金色年华目前的估值是一千万，这是因为里面有灵异事件，就算解决了，但也没人敢来投资，陈扬在计划书里解释的是，一旦幽灵主题酒吧开张成功，灵异事件变成了一个噱头，那么这幢楼的价值能飙升到三千万以上，
滨海的房价是很高的，加上金色年华这里还是商业地，如果日后政府或者有开发商想要改建，这片地的价值更是难以想象，
陈扬首先声明，金色年华这块地乃是属于公司财产，绝不是任何一个人的，
也就是说，酒吧还未开张，大家的投资已经得到了回报，
这个计划书，陈扬说的有理有据，让人振奋和信服，
紧接着，计划书里提到了幽灵主题酒吧的建设，陈扬的想法是第一层楼打造专业一流的酒吧，请最好的乐队前来驻场，每一个月，舞池里都有一天是假面舞会，吸引更多的男女前来，
第一层建造包厢三十六个，个个包厢都走奢华路线，顶级音响，顶级设备，
服务公主也要请质素高的，可以服务周到，但不存在特殊服务，
因为特殊服务都在做，再跟着做也没新意，
陈扬说