业吸纳了大量的人口，创造了价值。之后，这些人口拥有了消费能力，再加上金融资本作为推手，加速地产行业的发展。在香港人口从万人增长到万人的三十年之间，地产价格涨价就超过百倍。
深圳特区本地人口很少，但是特区的特殊性，在国内是稀缺的。未来，其必然吸引大量国内外资本前来投资，进而吸引大量劳动力涌入。人口增长速度，跟五十年代的香港几乎的一样的。稍微一联想，就知道了其地产价格必然会复制香港地产暴涨百倍的历史。
林棋说道：“先把土地圈下来办工厂，现在工业是有产出的，而且创造的利润率不低。由于先占据大量的工业用地，未来城市更改了规划，工业用地转为商住用地，近水楼台先得月，将来更换土地用途时，我们也比别的资本更具优势。”
改革开放时期一大批的工业资本家，老本行逐渐遇到产能过剩，纷纷靠着把工厂停产，然后，靠着把工业用地变更成商业住宅用地，开发土地资源赚了一大笔。或者是，工厂搬迁换取巨额的拆迁补偿款，分享一部分土地增值红利。
一堆的工厂主都是，工厂陷入困境，几乎快要破产，几十年奋斗打水漂——后来，工厂遇到拆迁。奋斗了几十年的工业资本发现，他毕生的奋斗成