定不如现在这么快。
即使是现在,国家经济发展速度,已经不再依赖于新创业系的推动。但是新创业系贡献的经济质量,是质量最高,最具备竞争力,也最可持续发展的。
至少,半导体行业的发展,推动的是制造业、交通、通讯等等行业朝着更高水准发展。而不是过去,国家经济发展到一定程度,刺激消费比较困难,不得不拿出地产做为支柱产业发展。而地产却是能带动一些产业,比如钢铁、水泥、家电、装修、基建等等……然而,带动效果大部分的低端低附加值产业过剩,并不利于国家的资源和资本,向更高端的方向发展。
更何况,地产价格高了,人工成本不得不提升。因为,人们为了买房、租房付出更多成本的情况下,不涨薪酬是没法招到人的。但是,即使涨了薪酬,实际上,大部分也是贡献给了按揭贷款或房租,个人积蓄和消费水平提升其实是比较有限的。
而之所以把地产当支柱产业发展,主要是利用金融杠杆,来解决财政问题。比如,国家看到了,按揭可以将消费者未来几十年的消费给提前支付了,这笔消费,虽然是用于买房,但是,银行贷出的实打实的资金,收回的也是实打实的现金和利息。与此同时,地产商也是通过贷款,能提前投