应开发。之后，新界成为香港地产开发新的热点，后来人口增长最快的也是新界。
因为西贡区景色优美，现代都市中，却保留了大量自然风光，更加上地广人稀，遍布一些海岛，所以，被称为香港的后花园。景点优美，更适宜于开发别墅豪宅。而香港传统的别墅区，比如，太平山的豪宅，已经是有价无市，想要购买大部分是等原本的房主转让，自然是难以满足不少有钱人购买豪宅的消费需求。
而西贡这边虽然不是传统的太平山豪宅，但却是可以打海景房，或是其他的概念。单纯以风景论，并不输给太平山别墅。
所以，西贡后来开发兴建的不动产，豪宅数量偏多。以至于西贡原本是房价很低的乡村，但是到了后来，因为人口不断涌入，从十万人在未来十多年里面增长到三十多万人口。而且，大部分住宅都是别墅，所以，西贡也渐渐成为房价最贵的地区之一，动不动每平米二十多万港元。
林棋将总部搬迁到西贡，一方面是因为看中了现在西贡的土地比较便宜，以后升值潜力比香港其他地区大的多。
另外，则就是这里的景色确实比香港其他喧闹的闹市要好的多，办公环境更加舒适。
而搬到西贡之后，行政总部大楼，是