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没人怀疑林总的眼光和判断！
实际上，仅凭着新创业电子集团的总部人员至少有一万多人搬迁到西贡新总部，加上这些人的家人，就已经将西贡地区净增万多人口。另外，新创业电子集团的总部转移到西贡之后，势必会引发一些企业跟风，成为新创业电子集团的邻居。
可以预见，西贡人口未来几年就会倍增，人口增长之后，房价肯定是要涨价的。更何况，西贡这边是有环境保护的，大部分地区不能开发，只能集中在少数地段开发，土地供应其实是非常有限的。大部分的土地，只能看着一直保持自然风景，绝对是不可以开发的。能开发供应的土地极少，自然会造成未来西贡地广人稀，豪宅林立，与此同时，房价迅速涨到了不亚于香港传统的繁华市区。
简单说，以新创业系这样大的体格，真要炒作城市和地区的房价太简单的。随便圈地，开发新总部或新城镇。将新创业系大量的子公司和员工派遣入驻，迅速就能让不毛之地，变成繁华的城镇。
实际上，后世政府和大企业，很多也是这么做的。
将旧的总部和办公所在地卖掉，换更便宜的新总部，本质上是可以激活一部分的