京西手里握着的全国各大城市成百上千亩的工业用地！随着电子商务及零售业的高速发展，直接催生现代物流的迅速崛起，也提高了对第三方物流服务以及专业仓储设施的需求。
根据李晓莹简报中的调查研究报告显示，工业地产相对于住宅和商业地产具有投资回报较高、投资回报稳定、土地增值潜力大以及更容易获取政府支持等特征。而物流地产尤其在收益稳定和投资回报率这两点上优势突出。
物流地产平均投资回报率保持在8%的水平，远远高于商业地产4%-6%的水平。此外，物流地产随着土地资源的稀缺，越来越成为重要资源，土地升值也会给物流地产投资带来巨大回报。
而京西最终完成仓储布局后，手里已经握有了大量的物流地产，别看阿里的杰克马对于京西这种模式叫嚣着看不上，但到最后，还不是弄出一个菜鸟，也到处的囤积物流地产！
物流仓储地产赚取利润很牛逼，这是肯定的，也是一条正确的道路，但是安迪对于京西来说这是个股东，他要的是稳步持续的发展和利益回报，对于像刘强西这种，冲劲太大的创业者，实在是有点心惊胆颤的，没有那个资金规模，就想一飞冲天，不出问题才怪。
其实，刘强西当得知