3oo多平方米的房子，一层楼4oo多平米……就这么大的面积，只给殷俊一个人修房子，那档次和气派，也是马上就显现出来了。
要说现在79年的香江，可跟2o1o年的香江不一样。
2o1o年的香江，就现在的这个地儿，容积率最多就是o.5，也就是多少面积的土地，你只能修这个面积一半的房子，不管你是修一层还是两三层，反正加起来最多就是o.5的面积，剩下的只能拿来做绿化，这就显得太过浪费了！
当然了，到时候卖房子也不会按照建筑面积卖，而是会按照整个土地面积来卖的，由此其实建筑面积的价格就会更加的高昂。
但现在却是非常的宽松，居然能办到1.2倍的容积率，那可建面积就多出太多了——修个两三层的宽敞庄园都不成问题。
况且建筑面积只算有顶盖的房屋，游泳池可没有顶，网球场、篮球场可没有顶，这些都是单独算在建筑面积之外的。
邱得根想得也周到，可以叫著名的设计公司来询问殷俊的心意，然后按照殷俊的想法来制作方案，这样就不用殷俊自己去想。
香江的设计公司，从现在开始，就已经是按照每方呎来收钱了，身为香江第一的那家设计公司