，和殷生你这么一说，我是茅塞顿开啊！那咱们就再等等，等等再说！”
看他这样子，肯定以为两三年以内，南湾就会开启土地拍卖了。
但李人不会想到，南湾要直到1987年年底才开始土地拍卖。
东湖丽苑是一种合作建房的方式，在它成功之后，这种模式就得到了南湾市政.府的默许。
但是，因为宪法上面规定了土地是大家所有的，绝对不允许买卖，所以香江商人们期待的土地买卖，一直没有到来。
之后的几年时间里，南湾市就延续了东湖丽苑的模式，和房地产商采取合作形式，7层以及以下的多层建筑，南湾市得8o%，开商得2o%；7层以上的高层建筑，南湾市得7o%，开商得2o%。
这么一来，就让许多香江的大房地产开商非常不满意。
你就是出地而已，修房子是我修，卖房子是我卖，你却还要得这么多？有没有道理啊？
因此，比如说长实集团、新鸿基地产、九龙仓等等，都没有来南湾市展，倒是促进了南湾本地的南湾市房地产开公司的展壮大。
甚至于南湾1987年第一次土地拍卖，都不是什么主流。
要直到第二年的19